快速追租、收樓｜住宅與商業單位專業法律支援

葉謝鄧律師行 擁有多年處理 追租及收樓 案件的經驗，協助業主合法取回住宅或商業單位的管有權。 本行律師熟悉香港民事法庭及執達主任程序，確保整個收樓過程高效、安全並符合法律規定。 無論是拖欠租金、拒遷租戶或商業租務糾紛，我們均可提供即時專業支援。

收樓法律程序與步驟

1. 送達「遷出通知書」： 執達主任會與業主一同前往單位，將「遷出通知書」送達佔用人，通知其在7天內遷離。如門鎖上，則會張貼於門外。
2. 覆核情況： 七天後，執達主任按業主要求進行覆核；若單位已空置，立即交還業主；若仍被佔用，則發出交還日期通知。
3. 交還單位： 執達主任與鎖匠可依法破門入內並列出財物清單，拍照存證（相片收費每張$40）。業主需安排搬運及保管租客物品，並於對方要求時歸還。

同時執行收樓令及封租令

若業主同時有權 收樓及追討欠租 ，可同時執行「收樓令」與「封租令」。 在此情況下，執達主任會安排護衛員駐守單位，並於物品被封存後最少8天才可依法拍賣。 這樣可確保程序合法及保障各方權益。

法律支援與服務特色

• 住宅與商業單位收樓案件專業處理
• 律師代辦遷出通知及法庭命令申請
• 執達主任行動全程監督及跟進
• 協助追討欠租與處理封租令事宜
• 收樓過程合法、安全、快速、保密

葉謝鄧律師行 — 快速、合法、專業的追租與收樓法律團隊。