移民賣樓前必讀|離港前經律師辦妥授權書 Power of Attorney
葉謝鄧律師行 自1994年成立以來, 一直是香港處理 樓宇買賣及授權書見證 的領先律師行。 對於即將移民或長期離港的港人, 我們建議在離港前先由律師辦妥 授權書(Power of Attorney) , 以確保物業出售或轉名能安全、合法、快捷完成。
為何離港前要辦授權書?
在海外處理物業買賣雖然可行, 但需經當地 國際公證人(Notary Public) 見證, 再送往 香港高等法院加簽(Apostille) 或由 中國委托公證人 認證, 手續繁瑣且費用高昂。 相反, 在離港前於香港律師行辦理, 只需律師見證即可, 即日完成, 費用相宜。
- 確保離港後仍可合法出售物業或收取樓款。
- 無須再經海外公證或加簽,節省時間及成本。
- 授權文件具香港法律效力,於土地註冊處正式登記。
授權書的內容與用途
- 代表業主簽署臨時及正式買賣合約。
- 代辦贖樓、銀行按揭解除及樓契交收。
- 處理土地註冊及法律文件登記。
- 代收及轉交賣樓款項。
律師會先替業主進行 物業查冊 , 核對業主姓名、地址及業權資料, 以確保文件準確無誤。
授權書的法律效力與保障
- 由香港律師見證的授權書具法律效力,可登記於土地註冊處。
- 受權人可依文件內容合法代表業主簽署及處理樓宇交易。
- 業主可隨時撤銷授權書,維持對資產的最終控制。
- 所有程序受《法律執業者條例》第159章規管,安全可靠。
辦理授權書一般只需 HK$1,000 起 ,即日完成。 律師將提供中英雙語版本, 方便日後於銀行或地產交易時使用。
葉謝鄧律師行樓宇買賣及授權服務
我們在香港各大銀行名單上(on list), 可代辦按揭、轉按、贖樓及授權書文件, 收費明確、服務快捷。
服務項目 | 收費 (港幣) |
---|---|
一手樓 / 樓花(樓價低於$1,000萬) | $4,900 |
轉按 | $4,500 |
贖樓 | $1,900 |
授權書(Power of Attorney) | $1,000 起 |
✅ 定額收費 ✅ 包按揭契/贖樓契 ✅ 不設隱藏費用
授權書辦理流程簡介
- 與律師確認授權內容及受權人資料。
- 律師查冊核對物業及業主身分。
- 由當事人簽署授權書,律師見證並蓋章。
- 完成後即日領取授權書正本及副本。
- 律師可代辦登記於土地註冊處,確保具法律效力。
整個過程通常可於同日完成,方便快捷。
立即聯絡我們的樓宇買賣及授權書律師
若您計劃移民、離港或希望授權他人代為出售香港物業,
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