移民賣樓前必讀|離港前經律師辦妥授權書 Power of Attorney

葉謝鄧律師行 自1994年成立以來, 一直是香港處理 樓宇買賣及授權書見證 的領先律師行。 對於即將移民或長期離港的港人, 我們建議在離港前先由律師辦妥 授權書(Power of Attorney) , 以確保物業出售或轉名能安全、合法、快捷完成。

為何離港前要辦授權書?

在海外處理物業買賣雖然可行, 但需經當地 國際公證人(Notary Public) 見證, 再送往 香港高等法院加簽(Apostille) 或由 中國委托公證人 認證, 手續繁瑣且費用高昂。 相反, 在離港前於香港律師行辦理, 只需律師見證即可, 即日完成, 費用相宜。

  • 確保離港後仍可合法出售物業或收取樓款。
  • 無須再經海外公證或加簽,節省時間及成本。
  • 授權文件具香港法律效力,於土地註冊處正式登記。

授權書的內容與用途

  • 代表業主簽署臨時及正式買賣合約。
  • 代辦贖樓、銀行按揭解除及樓契交收。
  • 處理土地註冊及法律文件登記。
  • 代收及轉交賣樓款項。

律師會先替業主進行 物業查冊 , 核對業主姓名、地址及業權資料, 以確保文件準確無誤。

授權書的法律效力與保障

  • 由香港律師見證的授權書具法律效力,可登記於土地註冊處。
  • 受權人可依文件內容合法代表業主簽署及處理樓宇交易。
  • 業主可隨時撤銷授權書,維持對資產的最終控制。
  • 所有程序受《法律執業者條例》第159章規管,安全可靠。

辦理授權書一般只需 HK$1,000 起 ,即日完成。 律師將提供中英雙語版本, 方便日後於銀行或地產交易時使用。

葉謝鄧律師行樓宇買賣及授權服務

我們在香港各大銀行名單上(on list), 可代辦按揭、轉按、贖樓及授權書文件, 收費明確、服務快捷。

服務項目 收費 (港幣)
一手樓 / 樓花(樓價低於$1,000萬) $4,900
轉按 $4,500
贖樓 $1,900
授權書(Power of Attorney) $1,000 起

✅ 定額收費 ✅ 包按揭契/贖樓契 ✅ 不設隱藏費用

授權書辦理流程簡介

  1. 與律師確認授權內容及受權人資料。
  2. 律師查冊核對物業及業主身分。
  3. 由當事人簽署授權書,律師見證並蓋章。
  4. 完成後即日領取授權書正本及副本。
  5. 律師可代辦登記於土地註冊處,確保具法律效力。

整個過程通常可於同日完成,方便快捷。

立即聯絡我們的樓宇買賣及授權書律師

若您計劃移民、離港或希望授權他人代為出售香港物業, 請即致電 葉謝鄧律師行樓宇買賣及授權書專線 , 獲取免費初步法律意見及報價。
📞 查詢專線: 6214-9999 | WhatsApp: 6889-6880

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